Aan de zuidwestrand van Beetsterzwaag, verscholen aan het einde van een zijweg, ligt deze royale jaren ’70-bungalow. En ‘royaal’ is iets wat wij niet zomaar zeggen. Alleen het woonoppervlak heeft met vijf slaapkamers, twee badkamers en dubbele inpandige garage dit predicaat al ruim verdiend. De buitenruimte doet daar nog een schepje bovenop. Met een oppervlakte van maar liefst 2.333 m² is dit het grootste perceel in de wijk. Rondom de woning ligt een tuin om in te dwalen. Met zijn natuurlijke vormen, spannende doorkijkjes en romantische elementen, heeft het ontwerp alle kenmerken van de veelgeroemde Engelse landschapsstijl. De omvang en aard van de tuin zorgen tevens voor de nodige privacy. En of dat nog niet genoeg is: u kijkt uit over de weilanden en bent in een paar minuten in het bos. 

Karakter en sfeer
De bungalow is een typisch voorbeeld van de architectuur uit de jaren ’70. Strakke vormen, veel aandacht voor lichtinval en ruimte en een sterke relatie met de omringende tuin. We zien dit terug in de grote raampartijen, lange lijnen, vele vaste kasten, de travertinvloeren en natuurlijk de centrale (open) haard. Ruim veertig jaar bewoonden de huidige eigenaren de woning met veel liefde en aandacht. Dat voel je en dat zie je. Ze investeerden in comfort en onderhielden hun bezit met zorg. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, kwamen er in 2020 nieuwe kozijnen met HR++-beglazing en beschikt de bungalow over twaalf zonnepanelen. Tegelijkertijd is niet ieder onderdeel in de loop der jaren gemoderniseerd. Dat geeft een volgende bewoner de ruimte om de woning waar gewenst verder naar de huidige tijd en de eigen woonwensen te brengen.

Indeling 
Door de sfeervolle tweedelige houten voordeur komt u in de ruime entree met toilet, garderobe en berging. Links ligt de grote L-vormige woonkamer/eethoek, met aan beide tuinkanten de karakteristieke grote raampartijen als prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Zo ervaart u als geen ander hoe de seizoenen elkaar opvolgen, ieder met hun eigen kleur en dierenleven. Centraal tussen woonkamer en eetkamer ligt de imposante gemetselde en gestucte haardpartij. Ook de ‘tuinwand’ van de eethoek bestaat helemaal uit glas. Via de deur loopt u zo het terras op en in de tuin in. 

De keuken is een apart vertrek, heeft veel kastruimte en beschikt over een berging. Een lichtkoepel in het plafond vormt een aanvulling op het raam, waardoor ook dit een lichte ruimte is. De keuken is verbonden met de bijkeuken, de entree en de eethoek. De grote bijkeuken biedt onder andere ruimte aan een witgoedopstelling en heeft een deur naar de tuin en een deur naar de garage. Tussen de garage en de entree ligt een slaapkamer die in gebruik is als kantoor, maar die uiteraard voor verschillende functies gebruikt kan worden.  

De noordelijke vleugel staat haaks op het leefgedeelte en heeft vier naast elkaar gelegen slaapkamers. Er zijn twee badkamers. Kastruimte vindt u in de lange gang, evenals in iedere slaapkamer. De grootste slaapkamer heeft airconditioning, ramen aan twee zijden en een deur naar terras en tuin. Tevens beschikt deze kamer over een badkamer-en-suite, voorzien van toilet, dubbele wastafel en ligbad met douche. De tweede badkamer ligt aan het andere eind van de gang en is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. 

Buitenruimte
De bungalow ligt aan het einde van een doodlopende tak van de weg door de wijk. U ziet aan het gras tussen de klinkers dat hier zo goed als geen verkeer komt. De royale oprit en de grote, beschutte tuin versterken het gevoel van ruimte, privacy en eigen plek nog eens extra. 

Op de oprit en in de garage is genoeg plaats voor meerdere auto’s. De dubbele garage is voorzien van elektrische roldeuren. Naast de garage bevindt zich een eenvoudige en kleine berging voor fietsen en dergelijke. De fraai vormgegeven tuin ligt rondom de bungalow en heeft door de dichte randbeplanting geen zicht op andere woningen. Aan de noord- en oostzijde bestaat de inrichting vooral uit gazon en bomen en struiken. Het grootste tuinoppervlak ligt aan de zuid- en westkant. Hier vindt u een ruime variatie aan beplanting. Volgroeide bomen, heesters en struiken, bladverliezende en wintergroene beplanting en borders met vaste planten in mooie kleurpaletten. Ook hier deels gazon en: laten we vooral de voorjaarsbloeiers als de sering en de grote rododendron niet vergeten! Aansluitend aan de eethoek ligt een overdekt terras en in het verlengde daarvan een ‘tuin’terras. Ook op andere plekken in de tuin is het goed toeven, zoals op het bankje onder het rozenprieel, in de schaduw van een van de bomen of op het ochtendterrasje aan de kant van de slaapkamers. Zo kunt u op ieder moment van de dag en in elk seizoen genieten van het buiten zijn. 

Ligging 
Beetsterzwaag (ca. 3.750 inwoners) ligt te midden van uitgestrekte bos- en natuurgebieden. Reden genoeg voor de adel om in de 18e en 19e eeuw het dorp als vestigingsplaats te kiezen. Voor het aanzien van het dorp is dat heel bepalend geweest. De monumentale panden en tuinen zijn daar nu nog de levende getuigen van. Door de combinatie van cultuurhistorie, evenementen en moderne voorzieningen zoals galeries en verrassende winkeltjes, is Beetsterzwaag een levendig en gezellig dorp. Winkel-, horeca-, sport- en cultuurvoorzieningen zijn ruim aanwezig. Tevens is er basisonderwijs en een huisartsenpraktijk met apotheek. Uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis en een schouwburg vindt u in Drachten (10 km).   

Verder beschikt Beetsterzwaag over een 18-holes golfbaan, die met recht een van de mooiste van Nederland wordt genoemd. De omliggende bos- en natuurgebieden zijn ideaal voor lange of korte wandel-, fiets- en paardrijtochten. Ook watersport is op korte afstand mogelijk. Beetsterzwaag ligt op slechts enkele minuten van de A7, waardoor u binnen 10 autominuten in Drachten bent, in een kwartier in Heerenveen en in Groningen in ruim een half uur. Zwolle vraagt een klein uur en Amsterdam anderhalf.

Overig
In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Dit betekent dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en daardoor minder informatie kan verstrekken over de staat en het gebruik van de woning. Van koper wordt verwacht dat hij of zij de woning zorgvuldig onderzoekt.

Tot slot
Wij nodigen u van harte uit om de woning te komen bezichtigen. U kunt uiteraard uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen.