Op een driehoekig perceel van 6.760 m2, vijftig jaar geleden ontsnapt aan de ruilverkaveling, staat een compacte woonboerderij uit 1935 met vrijstaand atelier, schuur en grote landschappelijke tuin. Het perceel grenst aan een boezemvaart en aan de dijk van waterloop de Nije Feart. We zijn hier in een polderlandschap, drie kilometer ten noordwesten van Tijnje. Aan de andere kant van Tijnje, twee kilometer verderop, ligt de snelweg. U bent er in zeven autominuten. Niet dat daar op deze plek iets van te merken is overigens. Hier komt u tot rust. Hier kunt u uitkijken over de weilanden en op de laatst overgebleven molen van de 19e-eeuwse Achtste Veenpolder. Water speelt hier van oudsher een belangrijke rol. De naam Ulesprong heeft dan ook niets te maken met uilen (ze zijn er overigens wel), maar met water. ‘Ule’ is een oud Fries woord voor water en ‘sprong’ staat voor oorsprong of bocht in een waterloop. En mocht u een schaatsliefhebber zijn: dan kent u Ulesprong wellicht door de ‘strijd’ met o.a. Oldelamer wie de eerste kortebaan hardrijderij van het seizoen mag organiseren.

Ulesprong 22 leeft
Het huis, de tuin, het atelier. Alles leeft. En dat is niet zomaar zo gekomen. Om fijn te leven en te werken en er tegelijkertijd voor te zorgen dat planten en dieren het naar hun zin hebben, bedachten de huidige eigenaren zorgvuldig hoe alles er uit moest komen te zien. Binnen was ruimtelijkheid het doel, buiten het vergroten van de biodiversiteit. Respect voor historie en landschap sprak voor het echtpaar vanzelf.

Deze uitgangspunten vormden de basis voor de verbouwingen, de gebruikte materialen en kleuren en de nieuwbouw van atelier en schuur. De tuin ontwikkelde zichzelf. In de loop van de tijd is de woonboerderij met een groot gevoel voor esthetiek verbouwd en gemoderniseerd. Er kwam een architect voor het ontwerp en werkelijk alles werd aangepakt. Het resultaat was een nieuw huis ‘in een oude jas’: een samenhangend en comfortabel geheel (energielabel A) van oud en nieuw, strak en uitbundig, gemak en eenvoud.

De royale landschappelijke tuin aan de west-, noord- en oostkant van de boerderij is heel divers en daardoor jaarrond een paradijs voor flora en fauna. De tuin voldoet aan alle eisen van een ‘tuinreservaat’, een initiatief van Vroege Vogels uit 2011. Het is een methode om tuinen te beheren op een natuurlijke en diervriendelijke manier. Tip van de sluier: achttien vogelsoorten werden er op een voorjaarsdag waargenomen. Het tellen van de soorten insecten, vlinders, amfibieën en zoogdieren is nauwelijks te doen. 

Begane grond
Via de zijentree komt u in de hal. Woonkamer, keuken en badkamer liggen eromheen. Voor de grote woonkamer werd de oorspronkelijke stalruimte, met een hoogte van bijna zeven meter, in ere hersteld. In het dakvlak zitten twee ramen. Op beganegrondniveau geven twee grote kozijnloze picture windows uitzicht op de tuin. Het horizontale raam aan de zuidoostkant kan worden opengeschoven. Hoort u de vogels al zingen? In de winter geven het vele hout, de roodbruine stenen, de gele kleur en de warmte van de houtkachel een knus ‘hut’ gevoel, terwijl zomers de koelte overheerst. Het stoere gebint geeft de ruimte nog extra karakter. De keuken in het voormalige voorhuis dateert van 2012. De wanden zijn, net als in de woonkamer, afgewerkt met leemstuc.

In de badkamer (2020) vindt u een wastafel, toilet en bad. Ook is hier de toegang tot de kelder. Door een van de ramen in de badkamer heeft u uitzicht op de grote eik in de tuin. Bijzonder toch, om vanuit uw bad het vogelleven in zo’n boom te kunnen bekijken?   

De boerderij beschikt over vloerverwarming, behalve de badkamer en de slaapkamers Het voormalige woongedeelte, nu dus keuken, hal en badkamer, werd geïsoleerd aan de binnenzijde. Het staldeel aan de buitenkant. De houten bekleding ervan is geïnspireerd op de houten buitenzijde van de oorspronkelijke boerderij. Voor de buitengevel van het woonhuis is kalei gebruikt. Dit materiaal bestaat uit kalk, fijn zand, water en pigment. Kaleien is een oude schilder- en pleistertechniek die een mat en licht gestructureerd effect geeft. De kleuren zijn, net als van leemstuc, natuurlijker dan die van latexverf, reden voor de huidige eigenaren om buiten voor deze afwerking te kiezen en binnen voor leemstuc.

Verdieping
Via de strakke ‘luchtige’ stalen trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers, met boven het plafond van een van de slaapkamers een vliering.

Atelier
Het atelier werd gebouwd in 2015/2016. Het gebouw heeft een bijzondere vorm. Twee identieke, schuin omhooglopende gebouwen lijken rug aan rug te staan. Het gebouw bestaat uit twee (werk)ruimtes en beschikt over een pantry en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is elektrische vloerverwarming. Het ene deel van het atelier heeft verticale raampartijen, het andere horizontale. De uiteinden zijn vier meter hoog. De zuidwestkant kijkt uit op bos en woning. Het enorme panoramaraam aan de noordoostkant op de molen, de tuin en de dijk langs de vaart. Binnen en buiten lijken hier in elkaar over te lopen. Zoom hier daarom vooral ook in. En wees dan niet verbaasd wanneer u, door het raam kijkend, een muisje langs de stengel van een koekoeksbloem omhoog ziet klimmen om de zaaddoos leeg te eten. 

Tuin
Zoals gezegd vormde het vergroten van de biodiversiteit de leidraad voor het beheer van de tuin en dat heeft z’n vruchten afgeworpen.  De relatief kleine voor- en zijtuin liggen direct naast de boerderij. De grote landschappelijke tuin aan de west-, noord- en oostkant. De gemaaide paden voeren u langs uiteenlopende plekken. Vanaf huis en bijgebouw leidt een paadje omzoomd door (voorjaars)bloemen u naar vochtig grasland. Via een bosstukje en een grote solitaire populier, een slootje en een sleedoornbosje komt u bij de punt van het perceel, met uitzicht op de molen. Een bospad langs een bomenrij aan de boezemvaart voert u vervolgens naar droger grasland en een bosgedeelte met een bouwsel van stenen en takken à la Louis le Roy. Voorbij de schuur loopt een bospaadje terug naar het atelier en de boerderij.

Nectar van bloeiende planten en bomen is er van januari tot oktober. Het begint met sneeuwklokjes en speenkruid en eindigt met bloeiende hedera en asters. In het voorjaar is het met een overvloed aan bloeiers extra feest. Verder is er volop nest- en schuilgelegenheid voor vogels, zoogdieren, amfibieën en insecten. Er wordt gefaseerd gemaaid met een maaibalk en elektrische bosmaaier. Het maaisel wordt afgevoerd. Het resultaat is een enorme rijkdom aan grassen, bloemen en bomen. De achttien vogelsoorten noemden we al. Op Ulesprong 22 leef je met elkaar: met de vogels, de bijen, vlinders,  libellen, juffers en andere bestuivers en met de kikkers, padden, egels en vleermuizen. 

Overige buitenruimte
In 2019 werd de schuur gerealiseerd. Die bestaat uit drie delen: het middelste deel is een zeecontainer die de dragende constructie vormt. Dit deel is geschikt voor droge opslag. Er om- en overheen zijn twee houten schuurgedeeltes gebouwd. Het geheel staat op stelconplaten. 

Ligging
Het perceel is voor een groot deel omzoomd door bomen. Privacy volop dus. De voorkant is open, zodat er ook contact is met de gemeenschap. Zo is een mooie combinatie ontstaan van vrijheid, privacy en saamhorigheid. De woonboerderij ligt weliswaar in het buitengebied, maar de voorzieningen zijn op korte afstand. Binnen vijf autominuten en in een paar fietsminuten meer bent u in het dorp. U vindt er basisonderwijs en een apotheekhoudende huisarts.

Tijnje is een gezellig en hecht dorp met een uitgebreid verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen, winkel-, sport-, horeca- en culturele voorzieningen kunt u onder andere terecht in Gorredijk (10 autominuten). Ook voortgezet onderwijs vindt u daar.

De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen. Ook varen is een mogelijkheid. De Nije Feart is doorgaand vaarwater. Vanaf hier kunt u heel Friesland (en verder) bereiken. Jachthavens zijn er onder meer in De Veenhoop en Drachten. Natuurgebied De Deelen is vlakbij. De bos- en natuurgebieden rond Beetsterzwaag en Oranjewoud/Heerenveen vindt u eveneens op korte afstand. Op de A7 bent u binnen tien minuten, waardoor Drachten en Heerenveen in 20 en Groningen in 45 autominuten te bereiken zijn. Leeuwarden ligt op 30 minuten en in Amsterdam bent u in anderhalf uur.

Tot slot
Wij nodigen u van harte uit om de woning te komen bezichtigen. U kunt uiteraard uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen.