Interesse in deze woning?
Stuur ons een e-mail en wij nemen contact met u op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Stijl, eigenzinnigheid, historie én modern wooncomfort aan de Dokkumer Ee
Een enkele keer weet je niet goed waar te beginnen, wanneer je een woning wilt beschrijven. En dat is hier zo. Bij dit huis komt het omdat er zoveel bijzonders is dat de aandacht verdient. Niet alleen het pand zelf, ook de ligging en de omgeving. Oftewel, samen de drie belangrijkste aspecten die van een huis een thuis maken. En in dit geval komt daar nog een vierde bij: de historie. Maar vooruit, daar gaan we!

Dit huis aan de Dokkumer Ee was ooit een sigarenfabriekje en pakhuis en is nu een modern en sfeervol woonhuis met karakter. Het is een Rijksmonument. Men zegt dat het wellicht het oudste huis is van Snakkerburen. Het zou dateren uit de jaren ’60 van de 17e eeuw. In 1998 werd het zeer grondig onderhanden genomen en onder toezicht van Monumentenzorg volledig verbouwd. Daarbij werd grotendeels gebruik gemaakt van oude en authentieke bouwmaterialen. Het resultaat is wat we nu zien: een verrassend ruim woonhuis met karakter, luxe, modern wooncomfort en stijlvolle architectonische vondsten. Afgewerkt tot in de puntjes en uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten. De woning heeft drie slaapkamers, het terras ligt direct aan de Ee en de woonkamer en de masterbedroom kijken er op uit. Een zwemtrapje zorgt ervoor dat u na uw verfrissende duik weer gemakkelijk uit het water komt. Zie het u al voor zich? En hoe zou de sigarenmaker van destijds, Johannes Lambertus Kabel, dat gedaan hebben? De man die, net als veel van zijn buurtgenoten, zwom met een sigaar in zijn mond ... 

Het huis ligt in Snakkerburen, een buurtschap onder de rook van Leeuwarden. Dat geeft de rust van een kleine gemeenschap, terwijl de reuring en de voorzieningen van de stad onder handbereik liggen. Opvallend: die nabijheid ervaar je niet op dit prachtige plekje aan de Ee. Zowel in het huis als in het dorpje zelf is het verleden verweven met het dagelijks leven. De woning is weliswaar oud in jaren, maar qua indeling en comfort (o.a. energielabel A) helemaal van deze tijd. Naast industrie en detailhandel waren er in het verleden veel tuinderijen in Snakkerburen. Daarvan is alleen ‘de Doarpstún’ overgebleven, maar deze tuin is wel het hart van het buurtschap. Het is een gemeenschappelijke biologische moestuin, bloementuin, beleeftuin, pluktuin en theatertuin. Zo’n 80 vrijwilligers onderhouden het complex (met o.a. een gerestaureerde druivenkas) en werken in de winkel waar zij producten van de tuin verkopen. Een prachtige vervlechting tussen verleden en heden toch?

Begane grond
De klopper op de voordeur zorgt voor een gemoedelijk welkom. De entree bevat een kast met ruimte voor een witgoedopstelling en een technische ruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, balkenplafond en stenen vloer. Een grote raampartij, verdeeld in vlakken, maakt de ruimte mooi licht. Ook de suitedeuren die de verbinding vormen met de woonkamer dragen hieraan bij. In de keuken geeft een deur toegang tot de ruime trapkast. 

De woonkamer is eveneens een heerlijk licht vertrek. De raampartij, de glazen deur naar het terras en de licht’koepels’ in het plafond zorgen hiervoor. Vanuit de dakramen op de overloop valt het licht door deze glasvlakken in de kamer. Een prachtige vondst! De ruimte heeft verder een houten vloer, een mooi balkenplafond en een houtkachel. Vanuit de kamer kijkt u uit op het terras, de Dokkumer Ee en de bomen aan de overkant. Wat een vrijheid! De Ee vormt als doorgaande vaarverbinding in het vaarseizoen tevens het decor voor (historische) zeilschepen en motor- en roeiboten. Ze brengen een ontspannen vakantiegevoel met zich mee. In de kamer geeft een deur toegang tot de trap naar de eerste verdieping.   

Verdiepingen
Naast de lichte overloop vindt u op de eerste verdieping drie slaapkamers en een luxe badkamer. De grootste slaapkamer kijkt uit over de Ee, de beide andere liggen aan de straatkant. Het douchemuurtje zorgt voor een speels effect in de badkamer. Naast een dubbele douche is er een bad, twee wastafels en een toilet. Het licht valt binnen door de bovenkant van een dakkapel. Via een vlizotrap in een van de slaapkamers bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping. 

Buitenruimte
Parkeerruimte vindt u op een gemeenschappelijk parkeerterrein meteen om de hoek. De druif tegen de gevel zorgt voor een groen accent. Aan het water is ruimte voor een zit-/relaxhoek. En ín het water hebt u uw eigen ligplaats waar uw (vis)boot of sloep het hele jaar kan liggen. Beukenhagen vormen de afscheiding met de buren. De houtopslag is van cortenstaal. Ook hier een druif tegen de gevel. In de entree aan deze kant bevinden zich een toilet en kastruimte. 

Ligging
Snakkerburen heeft zo’n tweehonderd inwoners en vormt samen met de dorpen Miedum en Lekkum al eeuwenlang één gemeenschap. De dorpen werken veel samen, o.a. in de gezamenlijke dorpsvereniging en in de Doarpstún. In de nabijgelegen wijken van Leeuwarden en in het centrum vindt u alle mogelijke voorzieningen. Van scholen, gezondheidszorg, winkels, horeca, cultuur- en sportvoorzieningen tot twee treinstations. Er zijn goede wegverbindingen in alle richtingen en daar zit u vlakbij. Vanaf de Dokkumer Ee is heel Friesland over het water bereikbaar (weet u nog: uw eigen ligplaats). Wanneer u op de fiets stapt, zit u meteen op de kronkelige landweggetjes midden tussen de weilanden en kijkt u zo ver als het oog reikt. En mocht er nog eens een Elfstedentocht komen, dan zit u helemaal eerste rang, want de schaatsers komen allemaal langs uw huis.  

Tot slot
Wij nodigen u van harte uit om de woning te komen bezichtigen. Uiteraard kunt u uw eigen (aankoop)makelaar meebrengen.