Weesterweg 20A Wons

Vrije uitloop

Er was eens ….. een boer die bedrijf en boerderij overdroeg aan de volgende generatie. Dat betekende een nieuw huis en tijd voor andere bezigheden. Belangrijke voorwaarde voor de woning was dat er vrij uitzicht moest zijn en flink wat ruimte om buiten aan de slag te kunnen en kleinvee te houden. Inmiddels zijn we bijna veertig jaar verder en ook de bewoners die de woning later kochten, genieten volop van dit huis dat van alle gemakken is voorzien, een grote tuin heeft en aansluitend zelfs een stuk weiland. Via een eigen brug is dit stuk land bereikbaar. De totale oppervlakte is 4.343 m2. Huis en tuin zijn samen ca. 1.000 m2. Het geheel straalt een hoog niveau van aandacht en zorg uit. Wat opvalt is het gebruik van kwalitatief zeer goede materialen, die met zorg zijn toegepast, zelfs in bijvoorbeeld de oprit. En als je zoiets ziet, weet je dat het binnen ook uitstekend voor elkaar is.

Het huis ligt aan de rand van het dorp, zodat het ‘t beste van twee werelden in zich heeft. Het vrije uitzicht (tot Makkum aan toe) en het eigen weiland zorgen voor de beleving van het buiten wonen. Tegelijkertijd is er de nabijheid van het dorp en de buurtbewoners. Hoewel de woning dateert uit 1978, beschikt ze over een balkenplafond en een kelder. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en onderhouden en dat zorgt voor een warm welkom en een luxe, comfortabele sfeer. De ruime tuin aan de voor-, zij- en achterkant kent verschillende sferen, van statige buxusvormen tot pergola’s met klimrozen. De kavel is aan de slootzijde voorzien van walbeschoeiing en langs het water loopt een verhard tuinpad. Er zijn verschillende zitjes en doorkijkjes, zodat er naar keuze gewisseld kan worden tussen zon, schaduw, uitzicht en beschutting. Op de veranda die aan de schuur gebouwd is, kunt u zelfs overdekt van de tuin genieten.

Wons ligt op nog geen vijf kilometer van de Afsluitdijk (A7). In ruim een uur bent u in hartje Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Makkum (4 km) of in Witmarsum (4 km). Grotere plaatsen als Harlingen (8 km), Bolsward (7 km) en Sneek (18 km) zijn met de auto binnen een kwartier te bereiken. Het kunstenaarsdorp Pingjum ligt op 4 km afstand.

Video

Begane grond
De ruime entree met open, hardhouten trap en vide zorgt voor een warm welkom met een luxe uitstraling. De woonkamer bestaat uit twee delen, heeft een massief eiken vloer en beschikt aan de straatzijde over een houtkachel. Het grote hoekraam maakt de ruimte heerlijk licht. De eetkamer en de dichte keuken, met luxe apparatuur, liggen aan de tuinzijde van de woning en hebben een vrij uitzicht over de grote tuin en de weilanden. Aan deze kant beschikt de kamer over elektrisch bediende screens.

Op de begane grond is tevens de luxe badkamer met Villeroy & Boch sanitair, een dubbele wastafel, extra diep bad en inloopdouche. Ook is er op dit niveau nog een slaap- of werkkamer. Gelijkvloers wonen is dus prima mogelijk. De slaap-/werkkamer heeft een deur naar het overdekte zitje buiten, onder het balkon/loggia van de eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich verder de bijkeuken en een kleine kelder. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de garage.

Verdieping
Ook hier ligt een eiken vloer. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers, met mogelijkheid om een derde kamer te realiseren. De kamer aan de voorzijde van de woning is in 2008 voorzien van een grote dakkapel. De overloop is royaal uitgevoerd en geeft toegang tot een ruim, deels inpandig balkon/loggia. Dit balkon is tevens bereikbaar vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis.

Bijgebouwen
De woning beschikt over een garage met loopdeur. Er is een verbinding met de bijkeuken. Binnen is een aparte berging aangebracht. Het dak van de garage is vernieuwd in 2008. Op het terrein bevindt zich verder een schuur met aangebouwde veranda. Aan de overzijde van de sloot, op het aangrenzende weiland, staat een kippenhok.

Bijzonderheden

  • Balkenplafonds begane grond
  • Kelder
  • Eiken vloeren woonkamer en eerste verdieping
  • Elektrisch bediende screens aan zonzijde woonkamer
  • Sloot met walbeschoeiing en brug
  • Balkon/loggia
  • Dakkapel van 2008
  • CV-ketel Atag Blauwe Engel HR 1993
  • Dak garage iin 2008 vernieuwd
  • Schuur met veranda
  • Ruim parkeren op eigen terrein

Kenmerken.

Vraagprijs:VERKOCHT
Woonoppervlakte:147m²
Inhoud:682m³
Perceelgrootte:4343m²
Bouwjaar:1978
Garage:1
Slaapkamers:3
Badkamers:1
Externe bergruimte:Houten schuur met veranda
Verwarming:C.V. Atag Blauwe Engel 1993
Isolatie:Dakisolatie, dubbel glas
Aanvaarding:In overleg

Ja, ik heb interesse.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Regio Zuidoost Friesland

GEZOCHT

Richtprijs € 400.000,-
De Tike

It Leech 8 De Tike

€ 499.000,- k.k.
Tijnje ,

De Wispel 6 Tijnje

€ 535.000,- k.k.
Tjalleberd

Aengwirderweg 358 Tjalleberd

€ 585.000,- k.k.
Witmarsum

Menno Simonsstraat 30 Witmarsum

€ 795.000,- k.k.