Easterwierrum

Highlights

  • Voormalige herberg
  • Zeer ruime woning
  • Veel gebruiksmogelijkheden
  • In het centrum van het dorp, aan het dorpsplein
  • Uitzicht over landerijen
  • Geheel gemoderniseerd met respect voor de historie van het gebouw
  • Gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen
  • Verbouwd met oog voor zuinig omgaan met energie
  • Veel originele details, o.a.
  • hoge plafonds, met de originele houten balken
  • ramen met blinden
  • paneeldeuren
  • estriken

Gebruiksmogelijkheden

  • Wonen met klein of groot gezin
  • Familiewoning
  • Generatie-/kangoeroewoning
  • LAT-woning
  • Bed & breakfast (informeer bij gemeente)
  • Wonen en werken: werk- of praktijkruimte, galerie of atelier aan huis

Huidige indeling

Begane grond

  • Entree met oorspronkelijke hal
  • Woon-/werkkamer
  • Hal
  • Trap naar kelder
  • Kelder
  • Trap naar eerste verdieping
  • Woonkeuken
  • Toilet
  • Doorloopdouche
  • Bijkeuken met mogelijkheid voor tweede badkamer
  • Garage/werkplaats met mogelijkheid voor tuinkamer
  • Tweede garage/werkplaats
  • Voorportaal met mogelijkheid voor tweede entree
  • Trap naar eerste verdieping

Eerste verdieping

  • Trappenhuis naar tweede verdieping
  • Overloop en twee gangen (naar voor- en naar achterzijde)
  • Woonkamer/bioscoop of ruime slaapkamer met mogelijkheid voor extra slaapkamer
  • Werkkamer met mogelijkheid voor bed & breakfast
  • Opslagruimte met mogelijkheid voor eenvoudige douche en kitchenette of sauna of inloopkast
  • Grote wasmachinekast
  • Riante slaapkamer met inloopkast
  • Ruime slaapkamer
  • Grote badkamer

Tweede verdieping

  • Ruime overloop
  • Grote loft (ongeïsoleerd), mogelijkheid voor woon-/slaapkamer
  • Ruime bergzolder (ongeïsoleerd), mogelijkheid voor extra slaapkamer

Buitenruimte

  • Onderhoudsarme tuin op het zuiden
  • Rondom begroeid met klimop en andere wintergroene beplanting
  • Hondenkennel
  • Afdak voor stookhout, fietsen of tuinmeubels

Levende geschiedenis

De voormalige herberg was ruim twee eeuwen lang het levende hart van Easterwierrum. In vroeger tijden was het een goedbezochte pleisterplaats halverwege Sneek en Leeuwarden. Het pand beschikt nog over een ‘trochreed’, een doorgang om achter de koetsen te kunnen stallen en de paarden te voeren. Ook zijn de oorspronkelijke houten vloeren van de voormalige danszaal en het café nog aanwezig. Het pand is helemaal opgeknapt: van volledig nieuw leidingwerk (elektriciteit, gas, water, riolering) en diverse vormen van isolatie, tot hardhouten kozijnen en individuele thermostaten per vertrek.

Ligging

Easterwierrum heeft 300 inwoners en ligt tussen Leeuwarden (20 autominuten) en Sneek (15 minuten). Basisonderwijs is aanwezig. In het nabijgelegen Mantgum (5 minuten) is een station aan de spoorverbinding Leeuwarden-Sneek-Stavoren. Het gebied is bij uitstek geschikt voor wandelen en fietsen. Ook vaarroutes en de Friese meren zijn nabij.

Kenmerken.

Vraagprijs:€ 785.000,- k.k.
Woonoppervlakte:269 m2
Inhoud:1.738 m3
Perceelgrootte:482 m2
Bouwjaar:Circa 1846
Energielabel:D
Garage:2 (inpandig)
Slaapkamers:3 (meer slaapkamers mogelijk)
Badkamers:2
Verwarming:CV-ketel (2001)
Isolatie:Dubbele beglazing deels HR++, muur- en vloerisolatie. Geïsoleerde zoldervloer.
Aanvaarding:In overleg

Ja, ik heb interesse.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
De Streek 91 Terwispel

De Streek 91 Terwispel

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Rijs

Marderleane 1-2 Rijs

€ 500.000,- k.k.
Terwispel

De Streek 11 Terwispel

VERKOCHT
Anjum

Oostmahorn 5B Anjum

VERKOCHT