Een luxe en stijlvolle woonboerderij met fraaie vergezichten

Een prachtige woonboerderij die onlangs is verbouwd, waarbij het schuurgedeelte (2022) is omgetoverd tot een luxe en eigentijdse woonruimte. De boerderij combineert comfort, stijl en levensloopbestendigheid op harmonieuze wijze en is geschikt voor dubbele bewoning. Binnen wordt u verwelkomd door een ruimtelijk en modern interieur, met een stijlvolle gevlinderde vloer die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Laat u prikkelen door de schitterende vergezichten, geniet van de privacy en ervaar de overvloed aan ruimte die deze woonboerderij te bieden heeft.

De boerderij is gunstig gelegen in het buitengebied van Tijnje, nabij de A7, en biedt het beste van landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid. Het dagelijkse leven speelt zich af aan de voorzijde van de boerderij, waar u kunt genieten van het landelijke karakter.

Van oude schuur naar open en ruimtelijke woonboerderij

Het schuurgedeelte van deze woonboerderij heeft in 2022 een professionele transformatie ondergaan, dankzij het creatieve bouwkundig bureau JKstudio. De focus lag op het creëren van daglicht en het optimaliseren van de zichtlijnen, waardoor een prachtige, open en ruimtelijke sfeer is ontstaan. De boerenstaldeuren zijn daarbij behouden gebleven, wat de sfeer van de boerderij compleet maakt en het charmante karakter behoudt.

Via de entree stapt u de prachtige woonkamer en leefkeuken binnen. Een ware traktatie voor de zintuigen, met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige keukenapparatuur die kookliefhebbers zullen bekoren. Van een combi magnetronoven en oven tot een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Airo design) en vaatwasser – alles is zorgvuldig gekozen om te voldoen aan de hoogste standaarden van luxe en functionaliteit.

De ruime slaapkamer die vanuit de woonkamer te betreden is, biedt een oase van rust en schoonheid. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich een fraaie badkamer, waar u zich heerlijk kunt terugtrekken en ontspannen. De kleedkamer, met een prachtige kastenwand, vormt een perfecte overgang tussen deze twee ruimtes. Terwijl u zich door de woning beweegt, voelt u de warmte van vloerverwarming onder uw voeten.

De schuurverdieping is ingericht tot een veelzijdige ruimte met een kamer en extra bergruimte. Beide ruimtes zijn gemakkelijk toegankelijk via een vaste trap en bieden ook mogelijkheden als hobbyruimtes. Of het nu gaat om het beoefenen van uw favoriete hobby, het creëren van kunstwerken of gewoon een ruimte om tot rust te komen, deze kamers bieden de perfecte plek.

Stijlvol genieten in het voorhuis met prachtig uitzicht

Betreed het voorhuis van de woonboerderij en laat u verrassen door de sfeervolle woonkamer en landelijke keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur uit 2019 en een moderne inductiekookplaat, waardoor koken een waar genot wordt. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een fraai uitzicht over de vijver en de uitgestrekte weilanden. Een heerlijke plek om tot rust te komen en de meest mooie zonsondergangen te bewonderen.

Op de begane grond bevindt zich tevens de luxe badkamer. Hier kunt u zich onderdompelen in de weelde van een inloopdouche (2022), en gebruik maken van een apart toilet dat ontworpen is in dezelfde stijl als de badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de entree heeft u toegang tot de slaapkamer. Maak u zich geen zorgen over de warme zomerdagen, want in het voorhuis zijn twee airco’s geïnstalleerd om u te voorzien van een verfrissende en aangename omgeving.

Op de verdieping boven het voorhuis bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten. Eén van de slaapkamers heeft een loopdeur die toegang biedt tot het platte dak (vernieuwd in 2022).

Algemeen

Binnen het schuurgedeelte van de woning komt u vanuit de entree in een gezamenlijke bijkeuken. Deze praktische en functionele ruimte biedt plaats aan uw wasmachine en droger, en kan tevens dienen als extra opslagruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de slaapkamer, die multifunctioneel is en ook gebruikt kan worden als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Zowel in het voorhuis als in het achterhuis is er een CV-ketel aanwezig, waardoor beide woningen onafhankelijk van elkaar kunnen worden verwarmd en bediend. Bovendien wordt het schilderwerk, zowel aan de buitenkant als deels aan de binnenkant, binnenkort vakkundig uitgevoerd door een professioneel schildersbedrijf. Zo kunt u straks volop genieten van een woning die er fris uitziet en tot in de puntjes verzorgd is.

Buitenruimte

Met zonnepanelen en een aparte groep voor het opladen van een elektrische auto is deze woonboerderij voorbereid op de toekomst. De voortuin is onlangs opnieuw aangelegd met een frisse groen-witte kleurstelling en nieuw hekwerk. Dit geeft de woning een prachtige uitstraling en zorgt voor een warm welkom. De tuin biedt een heerlijke plek waar u kunt genieten. Naast de woonboerderij beschikt het perceel over een ruime schuur. Een praktische ruimte die gebruikt kan worden voor het opbergen van gereedschap, tuinbenodigdheden en andere spullen.

Ligging

Tijnje is een gezellig en hecht dorp met een uitgebreid verenigingsleven. Er is tevens basisonderwijs aanwezig en een apotheekhoudende huisarts. Natuurgebied De Deelen ligt om de hoek. Binnen vijf autominuten zit u op de A7. Uitgebreidere voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca vindt u in Gorredijk (tien minuten) en in Drachten en Heerenveen (beide vijftien minuten).

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte van 281 m2
• Inhoud van 1.273 m3
• Perceelgrootte van 5.065 m2
• Schuur van 29 m2
• Kelder voor extra opslagruimte
• Volledig geïsoleerd
• Vloerverwarming in de badkamers, toiletten en woonkamer.
• Geschikt voor dubbele bewoning
• Energielabel D
• Zonnepanelen
• 2 x CV-ketels uit 2022
• 2 x airco’s in het voorhuis
• Mix van houten en kunststof kozijnen
• Aansluiting elektrische auto
• Waterontharder
• Glasvezel

Video