Het beste van twee werelden

 

Wonen midden in de stad met een park voor de deur. Een bijzondere combinatie! Natuurlijk, het komt vaker voor, maar deze locatie in de Westerparkwijk is wel een heel bijzondere. De woning ligt op een van de mooiste plekken van de wijk, direct tegenover het Westerpark. In Leeuwarden beter bekend als het Vossepark. Je waant je midden in de natuur, terwijl tegelijkertijd alle voorzieningen van het stadscentrum en een basisschool op loopafstand liggen. Op de bank in de woonkamer zit je eerste rang: ieder seizoen zorgt voor een nieuw uitzicht, net als wanneer je op het platteland zou wonen.

Het comfortabele huis met de sfeer van weleer is gebouwd in 1936. De parkvijver is in 1872 aangelegd als verswatervijver voor Leeuwarden. Het park zelf is ontworpen in landschapsstijl, door de bekende tuinarchitect Gerrit Vlaskamp.

Begane grond
De woonkamer beschikt over diverse typische jaren dertig elementen: paneeldeuren, erker en tuindeuren. De vloer is van rood Amerikaans grenen. De dichte keuken geeft toegang tot een kelder, zoals in dit type woning gebruikelijk is. Een mooie extra voorraadruimte!

Het toilet op de benedenverdieping bevindt zich in de bijkeuken, waar tevens het nodige witgoed een plek kan vinden. Ook is er voldoende opbergruimte.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten. Aan de badkamer is veel aandacht besteed: ontworpen door een architect en voorzien van design kranen, radiator en sanitair van Philippe Starck. In aanvulling daarop zorgt de vloerverwarming nog voor extra comfort. Kortom, een fijne ruimte om heerlijk te ontspannen en tot rust te komen.
Tevens bevindt zich op deze verdieping het dakterras.

De tweede verdieping is in 2000 verbouwd, waarmee er veel ruimte is ontstaan. Er is onder meer een vaste trap ingebouwd. De derde slaapkamer bevindt zich hier. Ook deze kamer beschikt over vaste kasten. Tevens is er een werkruimte en een bergruimte.

Tuin
De besloten tuin is een heerlijke plek op het zuidwesten. Een mandelige steeg geeft toegang tot de achtertuin, die is afgesloten met een toegangshek. Een tuinhuisje biedt ruimte aan de fietsen en het tuingereedschap.

Kenmerken.

Vraagprijs:199.000,- k.k.
Woonoppervlakte:116m²
Inhoud:439m³
Perceelgrootte:133m²
Bouwjaar:1936
Slaapkamers:3
Badkamers:1
Externe bergruimte:Tuinhuisje
Verwarming:C.V. Vaillant 2004 eigendom
Isolatie:Dak- muurisolatie, dubbele beglazing
Bijzonderheden:
  • Fantastisch uitzicht op een bijzondere locatie
  • Paneeldeuren en erker
  • Dakterras
  • Vaste trap naar de tweede verdieping
  • Parkeervergunning circa € 20,- per jaar
  • Tuin op het zuidwesten

Ja, ik heb interesse.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Regio Zuidoost Friesland

GEZOCHT

Richtprijs € 400.000,-
Tijnje

De Wispel 6 Tijnje

€ 535.000,- k.k.
De Tike

It Leech 8 De Tike

€ 499.000,- k.k.

Aengwirderweg 358 Tjalleberd

€ 585.000,- k.k.
Witmarsum

Menno Simonsstraat 30 Witmarsum

€ 795.000,- k.k.