Aengwirderweg 358 Tjalleberd

Bijna een halve hectare voor je eigen paradijs

Het is niet voor niets dat de huidige eigenaren al 40 jaar met veel plezier op deze fijne, omringd door weilanden en landelijke plek wonen. Ze vonden er alles wat ze zochten en zo combineren ze het beste van twee werelden. Rust, ruimte, privacy en weids uitzicht enerzijds en de voordelen van een dorpsgemeenschap, de nabijheid van Heerenveen en infrastructuur anderzijds.

De bewoners hebben het oorspronkelijke huis in de loop van de jaren flink verbouwd en tevens voorzien van alle hedendaagse gemakken. Alle onderdelen van het 4.519mgrote perceel zijn goed onderhouden: huis, bijgebouwen, tuin, erf én de 100 m lange oprit.

Vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing zorgen voor een energievriendelijk binnenklimaat. Wilt u uw energierekening nog meer verlagen: dat kan met de 31 zonnepanelen.  Diverse terrassen en zitjes maken het aangenaam om heerlijk buiten te zijn en te genieten van de gevarieerde tuin met gazon, borders, bomen en vijver. De bijgebouwen bieden ruimte aan een overdekt terras, carport, twee paardenboxen en hebben veel opslagruimte. Het perceel is groot genoeg voor het houden van paarden en of kleinvee.

Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden en een basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen kunt terecht in Heerenveen of Gorredijk. Natuurgebied ligt ‘om de hoek’ en ook in de bossen van Oranjewoud bent u in vijf minuten. In vijf autominuten bent u op de A7, in tien minuten in Heerenveen. Drachten bereikt u in 15 minuten, Leeuwarden in een half uur, Groningen in 30 minuten en Amsterdam in vijf kwartier.

De entree geeft toegang tot de lichte woonkamer met rookkanaal en houtkachel en aangebouwde serre (kunststof) met vloerverwarming. De aparte woonkeuken met inbouwapparatuur heeft tuindeuren. Ziet u zichzelf al van een zomers ontbijtje genieten op het aangrenzende terras? Een werkkamer bevindt zich eveneens op de begane grond. Deze kan ook als slaapkamer worden gebruikt.  Via de bijkeuken bereikt u binnendoor de garage. Tot slot is er nog een kleinere kamer, die nu als bergruimte in gebruik is.

Verdieping

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een daarvan heeft een grote inloopkast en twee een wastafel. Er is een moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De infraroodsauna staat in een aparte ruimte.

Bijgebouwen

De ruime aangebouwde garage beschikt over een carport en bergzolder. Bijgebouw 1 (35m2) heeft een overdekt terras, een veranda, een carport en een bergzolder. In bijgebouw 2 (75m2) bevinden zich twee paardenboxen, veel opslagruimte en bergzolders.

Bijzonderheden

  • Oorspronkelijk bouwjaar circa 1930 in de loop der jaren diverse verbouwingen
  • Woonoppervlakte 152m2
  • Perceelgrootte 4.519m2
  • Inhoud huis 640m3
  • Bijgebouw 1- 35m2
  • Bijgebouw 2- 75m2
  • CV. ketel Intergas HR 2016 (eigendom)
  • Vloer-, muur- en dakisolatie
  • Grotendeels dubbele beglazing
  • 31 zonnepanelen en zonneboiler
  • Infraroodsauna
  • Waterontharder (overname)
  • In 2017 buitenom geschilderd
  • Paardenboxen
  • Aangesloten op riolering, microgemaal

Neem voor meer informatie contact op met Beke.

Kenmerken.

Vraagprijs:625.000,- k.k.
Woonoppervlakte:152m²
Inhoud:640m³
Perceelgrootte:4.519m²
Bouwjaar:Oorspronkelijk circa 1930 in de loop der jaren diverse verbouwingen
Energielabel:In aanvraag
Garage:1 met carport
Slaapkamers:3
Badkamers:1
Externe bergruimte:Bijgebouw 1 (35m2) Bijgebouw 2 (75m2)
Verwarming:CV-ketel Intergas HR 2016
Isolatie:Vloer-, muur- en dakisolatie. Grotendeels dubbele beglazing.
Aanvaarding:In overleg

Ja, ik heb interesse.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Hoornsterzwaag

10e Wyk 2 Hoornsterzwaag

€ 885.000,- k.k.
Tijnje

Ulesprong 17 + 18 Tijnje

€ 598.000,- k.k.
Terwispel

De Streek 36 Terwispel

Tijnje

Breewei 2 Tijnje

€ 287.500,- k.k.
Regio Súdwest-Fryslân (merengebied)

GEZOCHT

Prijs in overleg