Holdingawei 43 Finkum

In de eenvoudigste verpakking zit soms het mooiste cadeau…

Dit dertig jaar oude huis is daar een prachtig voorbeeld van. Aan de voorkant lijkt het een standaardwoning, maar dat is zeker niet het geval! Het comfortabele en zeer goed onderhouden huis heeft een bijzondere aanbouw (1998) aan de achterzijde die onder architectuur is gebouwd. In het ontwerp is de relatie met het omringende landschap op een verrassende manier vormgegeven. Daardoor lijkt het of binnen en buiten in elkaar overgaan en ontstaan er meerdere ‘tuinkamers’. Het perceel van 1095 m² in combinatie met het uitzicht over de weilanden biedt volop vrijheid en privacy. En met de wisseling van de seizoenen zit u op de eerste rang.

De ligging in het bebouwingslint van Finkum (150 inwoners) geeft de voordelen van een dorpsgemeenschap, in Friesland wel ‘mienskip genoemd en in Oost-Nederland ‘noaberschap’. Het dorp Stiens ligt op 2 km afstand, dus met de fiets snel te bereiken voor de dagelijkse boodschappen en alle andere voorzieningen. Ook Leeuwarden is nabij: 10 km. Prima openbaar vervoer met bushalte op loopafstand.

Begane grond
Aan de ruime hal met open trap grenzen een werk-/slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Tevens bevinden zich toilet en meterkast in de hal. De werkkamer c.q. slaapkamer is in gebruik als pedicure behandelkamer en heeft drie ruime vaste kasten.

De woonkamer heeft een U-vorm waarvan een van de poten is ingericht als eethoek. Dit gedeelte grenst aan de open keuken die weliswaar sober is, maar netjes en goed onderhouden. De kamer heeft een schuifpui naar het terras. Kamer, keuken en aanbouw beschikken over vloerverwarming en de kamer heeft ook een rookkanaal. Ziet u uzelf al zitten, met een wijntje bij het knapperende haardvuur?

De moderne aanbouw is nu in gebruik als kantoor/werkplek en als loungeruimte. Ze biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de weilanden, maar ook op de fraaie, eveneens onder architectuur aangelegde tuin met vijver en terrassen. De tuin biedt daarnaast een veranda in dezelfde stijl als de aanbouw. Een ingenieus systeem van glaspanelen is mooi ingepast in het geheel en zorgt voor bescherming tegen de wind zonder dat het ten koste gaat van het gevoel van vrijheid en ruimte dat het uitzicht biedt. Mogelijkheden genoeg dus om ’s zomers gedurende zonsondergang nog lang te genieten van een koel drankje of om gezellig rondom de vuurkorf te genieten van een heerlijke cappuccino.

De bijkeuken is ruim en zeer praktisch. Een lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglicht. Modderlaarzen vinden er een plekje wanneer de kinderen thuiskomen na het kikkervisjes vangen. De witgoedaansluitingen zijn hier ook. Lekker de was buiten hangen dus, in plaats van gesjouw van en naar de wasmachine boven. Vanuit de bijkeuken kom je in de garage met zadeldak. De zolder is deels beloopbaar en biedt volop ruimte aan spullen die je nog lang niet weg wilt gooien, maar die niet dagelijks nodig zijn. De garage heeft een elektrisch bedienbare roldeur die ook op afstand te openen is vanuit de auto.

Verdiepingen
De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers. De grootste ligt aan de achterzijde van het huis en omvat de volle breedte van de woning. Deze kamer is maar liefst circa 20 m² groot. Met recht de masterbedroom dus. Wilt u er liever twee kamers van maken? Dat is zonder hak- en breekwerk prima mogelijk.

De slaapkamer aan de voorkant van huis, met wastafel, beslaat eveneens de volle breedte en heeft twee ruime inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een bad, een separate douche en een zwevend toilet. Op de overloop is verder nog een royale bergruimte waar de combiketel hangt. Nog meer ruimte nodig? Via de vlizotrap op de overloop komt u op de zolder die over de gehele lengte van de woning loopt.

Kenmerken.

Vraagprijs:289.000,- k.k.
Woonoppervlakte:151m²
Inhoud:476m³
Perceelgrootte:1095m²
Bouwjaar:1984
Energielabel:C definitief
Garage:Ja, met deels beloopbare zolder
Slaapkamers:3
Badkamers:Eén met zwevend toilet
Verwarming:C.V. ketel Remeha 2008 eigendom
Isolatie:Volledig geisoleerd
Aanvaarding:In overleg
Bijzonderheden:

Bouwkundig rapport aanwezig. Vloerverwarming begane grond (keuken, woonkamer en aanbouw), rookkanaal, volledig geïsoleerd, goed onderhouden, wonen en werken aan huis, tuingericht wonen, tuin op zuiden. Tegenover de woning liggen een jachthaventje en de Finkumervaart, die deel uitmaakt van de Friese Elfstedenroute. De woning is daarmee ook prima geschikt voor bezitters van een sloep of kleine kruiser. Naast de jachthaven ligt een prachtige speeltuin.

Ja, ik heb interesse.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
De Tike

It Leech 8 De Tike

€ 499.000,- k.k.
Tijnje

De Wispel 6 Tijnje

€ 535.000,- k.k.
Regio Zuidoost Friesland

GEZOCHT

Richtprijs € 400.000,-

Aengwirderweg 358 Tjalleberd

€ 585.000,- k.k.
Regio Zuidoost Friesland

GEZOCHT

Richtprijs € 550.000 k.k.