Engbert Pierswei 33 Hemrik

Een permanent vakantiegevoel!

Zodra je de toegangslaan, met aan weerszijden de oude grillige eikenbomen, tot het voormalige recreatiepark inrijdt overvalt je onmiddellijk de rust die deze omgeving uitademt.

Op één van de mooiste plekjes van Slûskes Schar staat deze vrijstaande (voormalige recreatie) woning op een lekker ruim perceel van 423m² waar u permanent! mag wonen. Een echt onthaast plekje.
Het huis is heel geschikt voor 1 á 2 personen.
De woning is in 2012 deels gerenoveerd, er is een nieuwe, neutrale qua kleurstelling, keuken geplaatst met inbouwapparatuur. De topgevel is voorzien van nieuwe geïmpregneerde planken.

De grond is uitgegeven in erfpacht. De canon (jaarlijkse vergoeding) bedraagt € 190,-
U betaalt per jaar aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) hetzelfde bedrag voor het onderhoud van de gezamenlijke groenvoorzieningen etc.

Het is ook mogelijk om het huis (tijdelijk) te huren via de leegstandswet. De huurprijs is € 750,- per maand inclusief water, elektra en gas.

Begane grond
Hal, badkamer met douche, wastafel en toilet, de woonkamer heeft een rookkanaal, schuifpui en uitzicht op de tuin. Open keuken (2012). Aangebouwde berging met een aansluiting voor de wasmachine, c.v. ketel (2004), meterkast en bergruimte. De carport biedt plaats voor 1 auto. Overkapping voor houtopslag.
De douche, berging en carport hebben een update nodig. Bouwtekening is aanwezig.

Verdieping
Vide, 1 slaapkamer met de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer. Deze is vrij eenvoudig te realiseren. Om de maximale vierkante meters te benutten is de verdieping efficiënt ingedeeld. Onder de knieschotten is veel bergruimte gemaakt.

Buitenruimte
De tuin op het zuiden biedt u maximale privacy en heeft een verscheidenheid aan heesters, denne- en loofbomen. In het voorjaar wordt u verrast door de bloeiende, kleurige rododendrons .
Achter op het erf staat een houten tuinhuisje voor opslag van tuingereedschap en -meubilair en een kippenren.
De vogels zingen in het voorjaar het hoogste lied en krijgt u er gratis bij. Voor kippen moet u zelf zorgen.

Kenmerken.

Vraagprijs:129.000,- k.k.
Woonoppervlakte:59m²
Inhoud:250m³
Perceelgrootte:423m²
Bouwjaar:1977
Energielabel:A
Garage:carport
Slaapkamers:1 mogelijkheid voor 2
Badkamers:1
Externe bergruimte:Berging, tuinhuisje
Verwarming:C.V. ketel 2004
Isolatie:Gedeeltelijk dubbelglas, vloerisolatie
Aanvaarding:In overleg
Bijzonderheden:
  • Erfpacht met opstalrecht. De erfpacht kan slechts eens in de vijf jaar verhoogd worden. Maximaal gelijk aan het prijsindexcijfer van het gezinsinkomen te publiceren door het CBS te Den Haag.
  • Nieuwe keuken, gevelbetimmering (2012)
  • Tuin op het zuiden
  • Te huur via de leegstandswet

Ja, ik heb interesse.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Boazum

De Havens 2 Boazum

€ 380.000,- k.k.

Sotterumerdijk 5 Cornwerd

€ 450.000,- k.k.
Leeuwarden

Susternemear 21 Leeuwarden

€ 745.000,- k.k.
Tijnje

De Wispel 6 Tijnje

€ 535.000,- k.k.
De Tike

It Leech 8 De Tike

€ 499.000,- k.k.