fbpx

10e Wyk 2 Hoornsterzwaag

De Tempelgreide: een modern landhuis op een ‘daalders plakje’ …

Heel veel ruimte binnen en buiten, perfecte staat van onderhoud, zeer luxe uitgevoerd, diverse gebruiksmogelijkheden, voorzien van domotica, goed geïsoleerd, privacy volop en ook nog eens reeën die staan te drinken bij je dobbe. Dat alles vindt u terug in dit moderne landhuis ‘de Tempelgreide’ in het buitengebied van Hoornsterzwaag, waar over ieder detail is nagedacht. Vrij gelegen maar niet afgelegen.

Altijd op vakantie

Het perceel is ca. 6.600 m2 groot en grenst aan het bos. Bij het landhuis hoort een bijgebouw dat o.a. kan dienen als gastenverblijf. Hoogwaardige materialen, handige snufjes en volop modern comfort zorgen voor maximaal woongenot en een permanent vakantiegevoel. Wanneer u de deur uit stapt, vindt u fiets-, wandel-, paardrij- en hardloopmogelijkheden rondom.

Oogharen

Het landhuis is in 1990 onder architectuur gebouwd en later vergroot in 1998 en 2009. De grote tuin ligt rondom het huis, is gevarieerd, ontworpen door een tuinarchitect, heeft diverse terrassen en gaat subtiel over in het omliggende landschap. Het huis is o.a. geschikt voor wonen en werken, voor kangoeroewonen, een bed & breakfast en wie weet ziet u ‘door uw oogharen’ nog veel meer mogelijkheden. Voor een invulling met andere functies dan alleen wonen is het echter raadzaam eerst bij de gemeente te informeren naar de mogelijkheden.

Ligging

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Jubbega, dat op 3,5 km ligt. Basisonderwijs vindt u op 2 km, sportaccommodaties en zwembad op 2,5 km. Uitgebreidere voorzieningen, zoals voortgezet onderwijs vindt u o.a. in Gorredijk (10 km) en Oosterwolde (13 km). In Drachten bent u in 20 autominuten, in Heerenveen in een half uur, Groningen en Assen bereikt u in 35 minuten.

Begane grond

De ruime entree is gelegen in het midden van de twee vleugels van het huis. Vanuit dit centrale punt krijgt u meteen een indruk van de achtertuin. Een houten trap brengt u naar de eerste verdieping. In de rechtervleugel van de woning vindt u de grote en lichte woonkamer. Door de grote raampartij in combinatie met het ontwerp van de tuin, hebt u hier al helemaal een ‘buitengevoel’. Er is een open haard (zie ook kader), de tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en de ramen hebben zonwerende beglazing en zijn voorzien van rolluiken.

In de linkervleugel vindt u een werk-/slaapkamer met douche, een eetkamer, de bijkeuken en de zeer ruime en bijzonder luxe uitgevoerde woonkeuken (zie ook kader). Deze is voorzien van werkelijk alle gemakken en van diverse handige en praktische snufjes. Ziet u zichzelf al staan aan het kookeiland, gezellig pratend met uw huisgenoten of met uw gasten die alvast een drankje nemen aan de bar?

De schuifdeuren tussen keuken en eetkamer kunt u al naar gelang de behoefte aan privacy openen of sluiten. En via de buitendeur knipt u snel wat verse kruiden uit de kruidentuin. Grenzend aan de eetkamer vindt u de veranda/tuinkamer. Hier kunt u in alle seizoenen beschut en overdekt genieten van de tuin en van de vijver, want u kunt deze ruimte helemaal dichtmaken terwijl het toch voelt of u buiten bent. Drie grote lichtkoepels zorgen voor een mooie lichtinval.

Vanzelfsprekend ontbreekt een kelder niet. Handig voor uw (wijn)voorraad toch?

Verdieping

Door het gebruik van hout heeft de verdieping een natuurlijke uitstraling. Twee dakkoepels zorgen ervoor dat de ruime overloop mooi licht is. U vindt hier vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, een separaat toilet en bergruimte. Alle slaapkamers zijn ruim en hebben uitzicht op de groene omgeving. De ouderslaapkamer is bijzonder groot en beschikt over een ruime inloopkast en een eigen badkamer. De dubbele douche en het op maat gemaakte bad zorgen voor veel comfort. Uiteraard is ook de tweede badkamer luxe uitgevoerd. U vindt hier o.a. een bad voor twee personen.

Over de gehele lengte van de woning bevindt zich een bergzolder.

Bijgebouw/gastenverblijf

Dit gebouw is geheel geïsoleerd en beschikt over een keuken, douche en toilet en een verdieping die eveneens geschikt is voor bewoning. Op het moment is de begane grond in gebruik als schuur, maar alle voorzieningen zijn aanwezig voor een volwaardig verblijf.

Buitenruimte

Een elektrische toegangspoort geeft toegang tot het perceel. Het erf is rondom voorzien van een hek zodat kinderen of huisdieren niet op eigen houtje de ‘buurt kunnen verkennen’. Op het erf vindt u ook de carport. Deze biedt ruimte aan drie auto’s.

Aan weerszijden van het bijgebouw bevinden zich overkappingen en terrassen, zodat u altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Ook bij het huis en in de tuin zijn zitjes aangelegd.

Naast verschillende borders, heggen, vijver en dobbe, bestaat de tuin uit een groot grasveld, de ‘greide’. Reeën worden hier regelmatig gespot! Het gras wordt keurig bijgehouden door de John Deere die u kunt overnemen. In anderhalf tot twee uur is deze maaiklus door JD geregeld.

Luxe en comfort – enkele bijzonderheden

Keuken: Siemens en AEG apparatuur, stoomoven, combimagnetron, vijfpits inductiekookplaat, grote wokbrander en twee gaspitten, dubbele afzuigkap, twee vaatwassers, drie spoelbakken met twee Quookers, een zeer ruime koelkast en een apothekerskast. Natuurstenen aanrechtblad.

Sanitair woning: op maat gemaakt inbouwmeubel met dubbele wastafel en bad, toilet, dubbele douche, hygiënische douche/wc Aquaclean, stoomdouche met radio en verlichting en ligbad voor twee personen.

Haardhout: naast de open haard is een haardhoutkast die u kunt vullen via de buitenkant van het huis. De houtvoorraad vindt u daar ook, zowel in een uitsparing aan de wegkant van het huis als onder de overkapping. Zo hoeft u niet het hele huis door met het hout!

Domotica: het huis is o.a. voorzien van doordachte verlichtingssystemen, die u kunt bedienen via een afstandsbediening. Dit geldt ook voor de toegangspoort, de rolluiken en de buitenverlichting. Maar wees gerust: handmatige bediening is ook mogelijk.

Buitenverlichting:de ‘greide’ (het weilandgedeelte) van de tuin kan volledig worden verlicht en iedere lichtpaal heeft een aansluiting voor elektra.

Overige bijzonderheden

  • Bouwjaar 1990, aangebouwd in 1998 en 2009
  • Woonoppervlakte 321m2
  • Inhoud 1.084m3
  • Perceelgrootte 6.605m2
  • CV-ketels Atag Blauwe Engel/Nefit
  • Domotica
  • Meterkast met 32 groepen
  • Krachtstroom
  • Volledig geïsoleerd
  • Levensloopbestendig
  • Voorbereid op energietransitie
  • Voorbereid op alarminstallatie
  • Camerabewaking eenvoudig te plaatsen (sensor aanwezig)
  • Privacy
  • Vloerverwarming begane grond en badkamers
  • Veel lichtinval
  • Kelder
  • Glasvezel is aangevraagd
  • Volop mogelijkheden

Drone video

Kenmerken.

Vraagprijs:€ 885.000,- k.k.
Woonoppervlakte:321m²
Inhoud:1.084m³
Perceelgrootte:6.605m²
Bouwjaar:Oorspronkelijk 1990, aangebouwd in 1998 en 2009
Garage:Carport voor 3 auto's
Slaapkamers:5
Badkamers:3
Externe bergruimte:Schuur c.q. gastenverblijf (43m²)
Verwarming:CV-ketels Atag Blauwe Engel 2011/Nefit 1990
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Aanvaarding:In overleg

Ja, ik heb interesse.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Leeuwarden

Westerplantage 7 Leeuwarden

€ 375.000,- k.k.

Ulesprong 17 + 18 Tijnje

€ 598.000,- k.k.
Tjalleberd

Prijs op aanvraag
Tijnje

Breewei 2 Tijnje

€ 287.500,- k.k.
Regio Súdwest-Fryslân (merengebied)

GEZOCHT

Prijs in overleg